فهم عائد الاستثمار
عائد الاستثمار (ROI) هو مقياس أداء يُستخدم لتقييم كفاءة الاستثمار. يقيس ROI مقدار العائد على الاستثمار بالنسبة إلى التكلفة. ويُحسب كالتالي: ROI = ((القيمة النهائية - الاستثمار الأولي) / الاستثمار الأولي) × 100%.
كيفية استخدام حاسبة ROI
أدخل المبلغ الذي استثمرته في البداية، والقيمة الحالية أو النهائية لاستثمارك، والفترة الزمنية بالسنوات. تعرض الحاسبة فورًا نسبة ROI الإجمالية والعائد السنوي، مما يسهل مقارنة الاستثمارات ذات المدد المختلفة.
شرح صيغة ROI
ROI البسيط = ((القيمة النهائية - الاستثمار الأولي) / الاستثمار الأولي) × 100%. ROI السنوي = ((القيمة النهائية / الاستثمار الأولي) ^ (1 / السنوات) - 1) × 100%. النسخة السنوية ضرورية لمقارنة الاستثمارات المحتفظ بها لفترات مختلفة. عائد 50% على مدى 5 سنوات (8.4% سنويًا) يختلف كثيرًا عن 50% خلال سنة واحدة.
الأسئلة الشائعة
ما هو ROI الجيد؟
يعتمد ذلك على فئة الأصل. تاريخيًا، حقق S&P 500 نحو 10% سنويًا قبل التضخم (7% بعده). يبلغ متوسط العقارات 8-12% بما في ذلك الارتفاع في القيمة وإيرادات الإيجار. أي أداء ثابت فوق متوسط السوق يُعد قويًا.
هل يشمل ROI الرسوم والضرائب؟
تحسب هذه الحاسبة ROI الإجمالي. للحصول على صورة أدق، اطرح رسوم الإدارة وتكاليف المعاملات والضرائب من القيمة النهائية قبل إدخالها. ROI الصافي دائمًا أقل من الإجمالي ويعطي نظرة أكثر واقعية على عوائدك الفعلية.